Gastos deducibles arrendador local para negocio

Hola buenas, quiero plantear una duda: un arrendador que arrienda un local a un profesional, no teniendo el arrendador actividad económica (es decir que aunque tiene alta censal es meramente para comunicar que obtiene rentas por el alquiler a un profesional), se puede deducir iva de honorarios profesionales de la asesoría que le lleva sus declaraciones, agua o luz a nombre del arrendador?

Y con la base imponible del IRPF de las mismas actividades o incluso tributos como el IBI? Saludos y gracias por adelantado.